Comércio para locação Morumbi - Sao Paulo - São Paulo

Descrição

Prédio comercial disponível para locação no bairro do Morumbi, área de loja com 1.500,00 metros quadrados. Descrição Prédio situado na Avenida Giovanni Gronchi, Com área construída de 1.500 metros quadrados. Construção nova feita em meados de 2013. Possui banheiros grandes. Aprovações AVCB de bombeiros. (Projeto de hidrante com aprovação) Projeto totalmente aprovado pela prefeitura, sendo atualmente dois lotes unificados. É permitido construir até duas vezes e meia a área do terreno. O equivalente a 2.200 metros quadrados de construção Zoneamento O zoneamento permite qualquer tipo de atividade. Infraestrutura já instalada no local Elevador já aprovado e com manutenção em dia Sistema de ar condicionado com 12 maquina funcionando Alarme com monitoramento verisure Câmeras com gravação e monitoramento remoto com imagens em HD Portões automático nas entradas da garagem Localização: Este imóvel fica situado em uma região que vem se desenvolvendo muito nos últimos anos. Isto tem como ser percebido pelas grandes empresas que estão na região. Vizinho a este imóvel esta o Banco Itaú. Na frente temos o mais novo laboratório do Fleury. Mais acima temos o supermercado DIA. Além de outros bancos como Bradesco e Banco do Brasil. A região se destaca por um grande fluxo de veículos. Informações Técnicas: • Área do terreno: 20 x 50 metros = 1.000 m2 • Área construída: 1.500 m2 • O zoneamento permite qualquer tipo de atividade • Zoneamento Atual: ZCP-A 002 • Classificação Viaria: Estrutural N3 • Imóvel com Elevador e sistema de ar condicionado já instalado • Projeto de Hidrante aprovado pelo corpo de bombeiros • Pé direito duplo de 6 metros de altura • Mezanino no fundo para área administrativa • Estacionamento no sub solo + estacionamento na frente. • É permitido construir duas vezes e meio a área do terreno equivalente a 2.200 m2 de construção